Commercial real estate, 286 sq. m

Description from the seller

🔥 СРОЧНО! Продаю ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ коммер. помещение — 286 м² 📍 Аламедин-1, 1-я линия, ул. Сагымбая Манасчы 💡 Редкость на рынке! Отдельно стоящее здание — без соседей и жалоб жильцов. Никаких ограничений по шуму, вентиляции или графику работы. Идеально для бизнеса. 💰 Цена:280 000 $ Всего 978 $/м² - на 20 % ниже среднерыночной для такого формата. Отличная возможность для инвестора или предпринимателя При надлежащем ведении бизнеса окупаемость от 3 до 5 лет 📞 Звоните, пока в продаже: 0 550 328 322 , 0 509 349 199 🎥 Отправлю видео и планировку в WhatsApp по запросу. ________________________________________ ✅ Преимущества: • Отдельный вход и заезд со двора • Удобная парковка для клиентов и погрузки • Электричество — 3 фазы, 100 кВт (подходит под производство) • Система вентиляции и усиленная подача воды • Перегородки не несущие — легко перепланировать под себя • Потолки 3,4 м — комфортная высота • Отдельный санузел 💼 Сейчас здесь успешно работает прачечная. Продажа — в связи с расширением ________________________________________ 💡 Подойдёт для: • Производства, цеха или мастерской • Швейного или мебельного производства • Склада и пункта выдачи (Ozon, Wildberries, Kaspi) • Учебного центра или офиса • Сервисного центра • Студии • Онлайн-магазина с самовывозом 📞 Звоните, пока в продаже:0 550 328 322 , 0 509 349 199