Участок, 210 соток

Описание от продавца

Продается земельный участок 2,1 ГА. Частная собственность. Назначение: Сельское хозяйство. Участок правильной формы 200м х 100м . Самый большой участок в этом районе вдоль дороги ул. Алма-Атинской в конце с. Беш Кунгей. Есть поливная вода, интернет, электроэнергия 3-х фазная 25 КВт. ⭐️Идеально под строительство загородных домов , коттеджного городка. Президент Садыр Жапаров подписал закон, вносящий изменения в мораторий на перевод орошаемых пахотных земель в другие категории. Согласно нововведениям, теперь мораторий не будет распространяться на перевод таких земель, независимо от формы собственности, если они выделяются под строительство детских садов, школ, ВУЗ, больниц, санаторий, спортивных комплексов, ветеринарных и фитосанитарных лабораторий. https://kaktus.media/doc/511711_selhozzemli_mojno_transformirovat_dlia_stroitelstva_socobektov._japarov_podpisal_zakon.html ☝️ Президент Садыр Жапаров подписал Закон «О введении в действие Земельного кодекса Кыргызской Республики», завершив долгий и неоднозначный процесс реформирования земельного законодательства. ❗️Новый Земельный кодекс закрепляет переходные положения, регулирующие текущие земельные споры и процессы — от трансформации земель сельхозназначения до вопросов использования пастбищ и орошаемой пашни. Уточняется, что право на участки, полученные до 1999 года, будет сохраняться, в том числе на дачные и садовые земли. Их официально включают в состав прилегающих населенных пунктов, что упрощает прописку, оформление пособий, устройство детей в школы и детсады. ‼️ Кабинет министров Кыргызстана внес изменения в постановление о порядке трансформации земель, чтобы сделать процедуру более понятной и оперативной. Теперь при переводе земельных участков из одной категории в другую уточнен перечень необходимых документов. Для большинства случаев требуются технико-экономическое обоснование, утвержденный Генеральный план или эскизный проект участка с указанием объектов, коммуникаций и дорог. Также в пакет документов включены данные о возможных потерях сельхозпроизводства, заключения экологических, культурных и земельных органов. При этом вводится правило: если трансформированный участок не используется по назначению в течение трех лет или не выполняются обязательства по освоению земель за счет собственных или заемных средств, участок подлежит возврату в исходное состояние без повторной процедуры трансформации. https://cbd.minjust.gov.kg/230017596/edition/20769/ru