Участок, 60 соток

Описание от продавца

Продается земельный участок в центре города Кара-Балта (Оторбаева / Дружба) Расположение: Центральная часть города, отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Площадь: 60 соток (размер 100 х 60 м) Преимущества участка: • Все центральные коммуникации: вода, электричество, канализация, газ • Красная книга • Проект застройки многоэтажных домов готов • Все разрешительные документы на строительство в наличии • Участок огорожен • Идет активная подготовка к строительству • Ровный, устойчивый грунт Отличный вариант под жилую или коммерческую застройку. Пакет правоустанавливающих и проектных документов: 1. Государственный акт о праве собственности (Красная книга) 2. Технический паспорт на земельный участок 3. Топографическая съёмка участка 4. Эскизный проект жилого комплекса с поэтажной планировкой 5. Проект застройки 6. Градостроительное заключение Технико-экономические показатели проекта • • Площадь территории: 6 000 м² • •Общая площадь зданий: 11 626 м² • • Жилая площадь: 10 598 м² • • Количество секций: 5 • • Квартир: 170 • Планируемое количество жителей: 828 человек • • Цокольный этаж: 638 м² • • Парковочные места: 128 • • Детская площадка: 580 м² Все коммуникации: Жилой комплекс обеспечен возможностью подключения к основным инженерным коммуникациям: • • Центральное отопление • • Газоснабжение • • Электроснабжение • • Центральная канализация • • Центральное водоснабжение Социальная и городская инфраструктура — всё рядом Расположение комплекса обеспечивает шаговую доступность к ключевым объектам городской инфраструктуры. Вблизи находятся: • • Общеобразовательные школы • • Крупнейшая в регионе мечеть • • Известное медресе • • Государственная библиотека • • Городской стадион и спортивные площадки • • Продуктовые рынки, магазины, кафе и салоны Почему стоит инвестировать именно в Кара-Балту? • Кара-Балта — крупнейший город на западе Чуйской области с устойчивым ростом населения • Один из центров религиозного образования в Кыргызстане • Выгодное расположение на трассе Бишкек–Ош, важнейшем транспортном коридоре страны • Дефицит качественного и современного жилья • Благоприятная инвестиционная среда с низкой конкуренцией • Активное развитие промышленной и образовательной сфере КАРА БАЛТА – РАСТЕТ И РАЗВИВАЕТСЯ. И В САМОМ ЕГО СЕРДЦЕ НАЧИНАЕТСЯ НОВЫЙ ЭТАП! Цена: 36 750 000 сом (420 000$) (реальным клиентам торг уместен) тел: 0709887688 Азамат "Кыргыз Недвижимость" ID: 76707