Commercial real estate, 1800 sq. m

Description from the seller

🏢 Продается отдельно стоящее здание 1800 м² в районе "Кудайберген" 🏢 📍 Локация: Район: Кудайберген авторынок Два въезда: ✅ С рынка "Кудайберген" ✅ С ул. Патриса Лумумбы 📌 Характеристики объекта: Площадь здания: 1800 м² Железобетонный каркас Кирпичное заполнение Плиты перекрытия Возможность надстройки 3 этажей Год постройки: 1975 Площадь участка: 1950 соток (20 соток прилегающей территории) Коммуникации: ✅ Центральная канализация ✅ Городское водоснабжение + скважина ✅ Газ ✅ Отопление ✅ Электричество (2 трансформатора: 420 кВт, 360 кВт) Парковка: ✅ Автостоянка ✅ Наземный паркинг 📌 Действующий бизнес на территории: СТО (350 м², 6 подъемников, 3.5 тонны) Сауна (420 м²) Столярное производство (400 м²) Пекарня (400 м² свободного назначения) 📌 Перспективное развитие: ✅ Общественная баня (мужское и женское отделение, СПА – 1200 м²) ✅ Автосалон / Шинный центр (500 м²) ✅ Кафе-столовая (быстрое питание для рынка) ✅ Мебельное производство ✅ Надстройка этажей ✅ Медицинский центр ✅ Спортивно-развлекательный центр ✅ Швейный цех ✅ Частная школа 💰 Цена: 1 200 000 $ 📞 Талант Кыргыз Недвижимость ID: 48244