Commercial real estate, 68 sq. m

Bishkek, Chui - Almatinka, Гражданская 42
$ 122 400
10 641 456 som
$ 1 800/м2
156 492 som/м2
Added 23 days ago Moved up 16 hours ago  288
Type of offer
from agent
House
monolithic, 2024 г.
Object type
restaurants, cafes, catering
Floor
1 floor / 7
Area
68 sq. m
Heating
central
Condition
self-finishing
Telephone number
possible connection
Internet
optics
Ceiling height
5 m.
Security
intercom, signaling, security, combination lock, cctv
Title documents
equity participation agreement, certificate of operational acceptance, certificate of title to land (red book)

Description from the seller

Продается коммерческое помещение ПСО в мкрн Восток-5. Адрес объекта: Гражданская 42 Стильное помещение с очень высокими потолками( с возможностью сделать 2 уровня!) под кафе в новом бизнес-центре с террасой и отдельным входом. Предлагаем вашему вниманию отличное коммерческое помещение, расположенное на первом этаже нового бизнес-центра, которое идеально подойдёт для создания успешного кафе или ресторана. Это помещение сочетает в себе все преимущества современных бизнес-центров и уютной атмосферы для гостей, а также предлагает уникальные возможности для вашего бизнеса. Основные характеристики помещения: - Площадь — [68ь2], что даёт вам достаточно пространства для удобного зонирования: уютная обеденная зона, барная стойка, кухня и возможно даже небольшая зона для мероприятий. - Отдельный вход с улицы— большое преимущество для заведения, так как позволяет создать независимый и удобный доступ для клиентов. Ваши гости смогут приходить, не зависимо от работы бизнес-центра, что придаст кафе особую атмосферу уединённости и независимости. - Собственная терраса — идеальное место для создания летней зоны кафе или ресторана, где посетители смогут наслаждаться кофе или обедом на свежем воздухе, особенно в тёплый сезон. - Современные коммуникации — все необходимые подключения, включая вентиляцию, систему кондиционирования, водоснабжение и электроснабжение, что позволяет сразу начать работу без дополнительных затрат на модернизацию. - Уборная — отдельный санузел, что повышает комфорт для гостей и персонала. Перспективы для бизнеса: 1. Местоположение в бизнес-центре. Этот бизнес-центр привлекает большое количество людей — офисных работников, предпринимателей и посетителей, что создаёт постоянный поток клиентов, особенно в рабочие часы. Кафе может стать удобным местом для утреннего кофе, деловых обедов или после работных встреч. 2. Поток клиентов. Сочетание высококлассного бизнес-центра и отдельного входа с улицы гарантирует вам разнообразную аудиторию. Это помещение идеально подойдёт как для деловых встреч, так и для casual-обедов. 3. Терраса — прекрасное дополнение для кафе, которое будет особенно востребовано в тёплое время года. Вы сможете организовать уютную летнюю площадку с красивым дизайном, что привлечёт не только офисных работников, но и местных жителей. 4. Потенциал для роста. Бизнес-центр активно развивается, и с каждым годом поток посетителей будет расти. Это создаёт отличные перспективы для увеличения клиентской базы и роста выручки. 5. Независимость и удобство. Отдельный вход и выход с улицы обеспечивают высокий уровень удобства для посетителей, делая кафе доступным для всех категорий клиентов. Это выгодно отличает ваше заведение от конкурентов, расположенных внутри зданий без подобного доступа. Инфраструктура и транспортная доступность: - Удобное местоположение с лёгким доступом к центральным улицам города, что позволит вам привлекать как посетителей бизнес-центра, так и людей с улицы. - Хорошая транспортная доступность и близость к остановкам общественного транспорта, а также наличие парковки обеспечивают удобство для клиентов и сотрудников. - Новая инфраструктура вокруг бизнес-центра с магазинами, банковскими отделениями и другими услугами создаёт отличные условия для успешного развития вашего бизнеса. Заключение: Это помещение идеально подойдёт для открытия стильного кафе или ресторана с комфортными условиями для посетителей. Отдельный вход с улицы, собственная терраса и отличное местоположение в новом бизнес-центре — всё это создаёт прекрасные перспективы для успешного бизнеса. Этот объект подходит как для запуска нового проекта, так и для расширения уже существующего бизнеса в привлекательном и востребованном районе. Земля на красной книге; Сдача под ПСО : 1/ 2025г; Отопление центральное!

Translate

Real estate on the map

Leave a comment