3-room apartment, 103 sq. m

Description from the seller

Продается 3-х комнатная квартира в новом клубном доме. За наличку хороший торг. О районе: • Экологически чистый район (район с меньшим индексом IQ Air); • Тихий район – 4-ая линия от пр. Ч. Айтматова, дорога – асфальт; • Самый безопасный район т.к. административный район и вблизи: o 500 м – новое здание Администрации Президента КР; o 500 м – строится новое адм. здание для министерств и ведомств КР; o 600 м – строится Конгресс холл. • Наличие экстренных служб в близости (102, 103); o 50 м – Клиника «ЭЙВА»; o 1 км. – ЦСМ №2 (новый корпус), ЦСМ №2 (старый корпус), Республиканский центр иммунопрофилактики; o 1 км. – МЧС, Пожарно-спасательная часть №28. • Наличие детских садов и школ вблизи: o 100 м – Школьная академия; o 500 м – 58 школа, 26 детский сад; О доме: • Стены – кирпич; • 3-х этажный клубный дом – для не любителей «муравейника» и прочих неудобств; • В одном подъезде - 9 квартир (3 кв. на площадке); • Качественное утепление (двойной базальт); • Межквартирная шумоизоляция; • Облицовка: «Сары-таш»; • Алюминиевые окна из теплой серии; • Все коммуникации центральные! Современное газовое отопление; • Закрытая территория – просторный двор; • Детская площадка; • Подземный и гостевой паркинг; • Барбекю зона во дворе. О квартире: • 2-й этаж из 3-х (по середине) – значимое преимущество в сейсмоактивном регионе. • Площадь – 103 м2; • Несмежные спальни с отдельным СУ; • Высота потолков 3,0 м. Другое: • ПСО – июль. 2025г. • Участок на красной книге. Вся разрешительная документация в наличии; • Оформление через Гос. регистр (официально). • Удобная транспортная развязка – вблизи много остановок; o 5 мин езды до парков «Ынтымак», «Ата-Турк», «Парк Победы», «Парк дружбы» o 20 мин езды к природным зонам – ущельям «Ала-Арча» и «Аламедин»