3-комн. кв., 93 м2

Описание от продавца

​☕Просторная Квартира в районе 🌸🌱Ботанического Сада - Алматинская/Ахунбаева, кольцо: 3 комнаты и большая кухня студия(93 м²) ✅ Продаю просторную 3-комнатную квартиру + с кухней-студией(планировка в фото) в одном из самых зеленых районов города (Ахунбаева / Алма-Атинская, р-н Ботанического сада). ☕ Собственник: +996 559 770 610 (Звонки / WhatsApp) Звоните, пишите 📟 ​Цена: $89 000 ♻️ ♻️Возможна ипотека, есть Тех Паспорт. [💹Анализ House kg: Эта квартира на 30% дешевле похожих и Цена за м2 этой квартиры на 20% дешевле похожих💲] ​🏢🌳 О КВАРТИРЕ: ​Площадь: 93 м² — идеальная улучшенная планировка. ​Дом: 🏗️Новый (2014 г.п.). Над квартирой есть полноценный технический этаж (гарантия сухости и отсутствия шумных соседей сверху!). Потолки 3 м. ​Ремонт: Делали для себя - пластиковые окна, надежная сантехника. ​Удобства: Раздельный санузел, утеплённые стены, комнаты просторные с площадью лоджии каждая. Частично с мебелью. ​🌳 ИНФРАСТРУКТУРА - Всё для семьи: ​Экология:🏞️В двух шагах Ботанический сад и речка. 🌄 Свежий горный воздух, Ветер Улан из Ущелья и Река рядом обеспечат прохладу летом . ​Безопасность:🏢🛝Закрытый огороженный двор, видеодомофон. Дети играют в полной безопасности. ​Рядом: 🏫Новая Школа прямо у двора (детям не нужно переходить опасные трассы), садики, аптеки, магазины.🌃 🚌🚙 Удобное Расположение - Вверх по Алматинской - Южная Магистраль, Горы. Вниз - можно быстро добраться до центра и смог 🟨 Квадрата Бишкека, таймс сквера и монте карло. Развит городской Транспорт.🚁 ♻️Ипотека возможна, есть тех. паспорт. ​🤝 Быстрый выход на сделку. ✅ ​📞 Собственник: +996 559 770 610 (Звонки / WhatsApp) Для информации пожалуйста ☕Звоните или пишите 📟 +++ ENG: Description from the seller ☕ Spacious Apartment in the 🌸🌱 Botanical Garden area - Almatinskaya/Akhunbaeva, roundabout: 3 rooms and a large kitchen-studio (93 m²) ✅ Selling a spacious 3-room apartment + kitchen-studio (layout in photos) in one of the greenest areas of the city (Akhunbaeva / Almatinskaya, Botanical Garden area). ☕ Owner: +996 559 770 610 (Calls / WhatsApp) Call, text 📟 Price: $89,000, negotiable ♻️ ♻️ Mortgage is possible, Technical Passport available. [💹 House.kg Analysis: This apartment is 30% cheaper than similar ones, and the price per m² of this apartment is 20% cheaper than similar ones 💲] 🏢🌳 ABOUT THE APARTMENT: Area: 93 m² — perfect upgraded layout. Building: 🏗️ New (built in 2014). There is a full technical floor above the apartment (guaranteed dryness and no noisy neighbors above!). 3-meter ceilings. Renovation: Done for ourselves - plastic windows, reliable plumbing. Amenities: Separate bathroom and toilet, insulated walls, spacious rooms (each expanded with loggia space). Partially leaving furniture. 🌳 INFRASTRUCTURE - Everything for a family: Ecology: 🏞️ The Botanical Garden and river are just a stone's throw away. 🌄 Fresh mountain air, the Ulan wind from the gorge, and the nearby river will ensure a cool breeze in summer. Security: 🏢🛝 Closed fenced yard, video intercom. Kids play in complete safety. Nearby: 🏫 New School right by the yard (kids don't need to cross dangerous highways), kindergartens, pharmacies, shops. 🌃 🚌🚙 Convenient Location - Up Almatinskaya leads to the Southern Magistral and the Mountains. Down leads quickly to the city center. Well-developed public transport. 🚁 ♻️ Mortgage is possible, technical passport available. 🤝 Fast closing of the deal. ✅ Slight negotiation is possible! 🟢♻️✅ 📞 Owner: +996 559 770 610 (Calls / WhatsApp) For information please ☕ Call or text 📟 +++ KGZ Сатуучудан баяндама ☕ 🌸🌱 Ботаника багы районундагы кенен батир - Алматинская/Ахунбаев, айланма: 3 бөлмө жана чоң ашкана-студия (93 м²) ✅ Шаардын эң жашыл райондорунун биринде (Ахунбаев / Алматинская, Ботаника багы району) кенен 3 бөлмөлүү батир + ашкана-студиясы менен (планы сүрөттө) сатам. ☕ Ээси: +996 559 770 610 (Чалуулар / WhatsApp) Чалыңыз, жазыңыз 📟 Баасы: $89 000 ♻️ ♻️ Ипотекага болот, Техпаспорт бар. [💹 House kg анализи: Бул батир окшош батирлерден 30% арзан жана бул батирдин 1 м² баасы окшоштордон 20% арзан 💲] 🏢🌳 БАТИР ЖӨНҮНДӨ: Аянты: 93 м² — идеалдуу жакшыртылган план (планировка). Үй: 🏗️ Жаңы (2014-ж. курулган). Батирдин үстүндө толук кандуу техникалык кабат бар (кургактыкка жана жогоруда ызы-чуу кошуналардын жоктугуна кепилдик!). Шыптары 3 м. Ремонт: Өзүбүз үчүн жасаганбыз - пластик терезелер, ишенимдүү сантехника. Ыңгайлуулуктар: Бөлүнүп салынган санузел, жылууланган дубалдар, ар бир бөлмө лоджиянын эсебинен кенен. Эмеректердин бир бөлүгүн калтырабыз. 🌳 ИНФРАСТРУКТУРА - Үй-бүлө үчүн бардыгы: Экология: 🏞️ Эки кадам жерде Ботаника багы жана суу бар. 🌄 Таза тоо абасы, капчыгайдан соккон Улан шамалы жана жанындагы суу жайында салкындыкты камсыздайт. Коопсуздук: 🏢🛝 Тосулган жабык короо, видеодомофон. Балдар толук коопсуздукта ойношот. Жакын жерде: 🏫 Жаңы мектеп түз эле короонун жанында (балдар кооптуу жолдордон өтпөйт), бала бакчалар, дарыканалар, дүкөндөр. 🌃 🚌🚙 Ыңгайлуу жайгашуусу - Алматинская менен өйдө — Түштүк магистраль, Тоолор. Ылдый — Бишкектин борборуна жана Ыш 🟨 квадратына, таймс скверге жана монте карлого тез жетүүгө болот. Шаардык транспорт жакшы өнүккөн. 🚁 ♻️ Ипотека каралат, техпаспорт бар. 🤝 Келишимге тез чыгуу. ✅♻️ 📞 Ээси: +996 559 770 610 (Чалуулар / WhatsApp) Маалымат алуу үчүн сураныч ☕ Чалыңыз же жазыңыз 📟