Commercial real estate, 44 sq. m

Description from the lessor

📌 Вариант 1 — помещение с ремонтом от собственника Сдаётся коммерческое помещение с отдельным входом в новом ЖК с готовым ремонтом в течение 1 месяца. Цокольный этаж с окнами. 📐 Площадь: 44 м² 📍 Адрес: Жибек Жолу / Логвиненко (ориентир — за церковью) 🔹 Отдельный вход с лицевой стороны дома (не через подъезд) 🔹 Планировка: два проходных кабинета + санузел 🔹 Подведены все коммуникации: электричество, вода, канализация 🔹 Отопление — автономное электрическое Будущий ремонт (white box) ▪ Пол — плитка ▪ Стены — белые ▪ Потолок — Armstrong ▪ Отопление — тёплые полы Условия аренды 🔹 Арендная ставка: 750 $ / месяц + депозит При заключении договора вносится предоплата в размере не менее 3 месяцев аренды, которая направляется на ремонт помещения. Общая сумма при подписании договора: 3 000 $ Включает: — 750 $ — возвратный депозит — 2 250 $ — оплата за три месяца вперёд Преимущества ✔ Просторная муниципальная парковка вдоль помещения ✔ Асфальтированные и удобные подъездные пути 🏢 Подходит под: магазин, офис, учебный центр, салон, мини-офис, склад и другие форматы бизнеса 📌 Вариант 2 — помещение ПСО (ремонт от арендатора) Сдаётся коммерческое помещение ПСО с отдельным входом в новом ЖК. Цокольный этаж с окнами. 📐 Площадь: 44 м² 📍 Адрес: Жибек Жолу / Логвиненко (ориентир — за церковью) 🔹 Отдельный вход с лицевой стороны дома (не через подъезд) 🔹 Планировка: два проходных кабинета + санузел 🔹 Подведены все коммуникации: электричество, вода, канализация 🔹 Отопление — автономное электрическое Условия аренды 🔹 Ремонт выполняется арендатором самостоятельно 🔹 Предоставляется льготный период — 6 месяцев (без арендной платы) 🔹 Арендная ставка: 650 $ / месяц + депозит При заключении договора вносится: 1 300 $ Включает: — 650 $ — возвратный депозит — 650 $ — оплата за первый месяц аренды после окончания льготного периода Преимущества ✔ Просторная муниципальная парковка вдоль помещения ✔ Асфальтированные и удобные подъездные пути 🏢 Подходит под: магазин, офис, учебный центр, салон, мини-офис, склад и другие форматы бизнеса