Land plot, 600 ares

Description from the seller

WhatsApp:0507-15-11-97 Редкое предложение на ИССЫК-КУЛЕ: 6,5 га на первой линии реки Чу + прямой выезд на трассу! (Новая трасса из Джала Абада на ИССЫК-КУЛЬ) Идеальный участок под придорожный бизнес и эко-туризм в Иссык-Кульской области. 📍 Локация: 12 км до Балыкчы, прямо у трассы ДжалалАбад– Иссык-Куль. Заезд с главной дороги. 🌳 Участок: 6,5 га, оформляется официально в аренду до 2064 года (~ 50 лет). Лесхоз лояльный — согласование рекреации и переуступки гарантировано. 💧 Река: 60–70% периметра омывает река Чу — собственный пляж,горы, потрясающие виды. 🍑 Сад: 400 плодоносящих абрикосов (10 лет). Пиковая урожайность (дополнительный доход). 🚗 Бонус 2026–2027: Открытие новой трассы из Баткенской области! Участок станет первым крупным стопом для всего южного транзита (Ош, Джалал-Абад, Баткен). Трафик насчитывается около 10.000-17.000 машин. 🏕 Потенциал: Готовый актив под ресторан, глэмпинг, зону отдыха, придорожный сервис(На конструктивной основе) ☝️☝️☝️Коммуникации рядом (200–300 м). Окупаемость — 5-6 лет. 💰 Цена: $120.000 Возможен небольшой торг при быстрой сделке.