House, 2-room, 60 sq. m

Description from the seller

Продаётся дом в экологически чистом районе Иссык-кульской области. Территориально дом расположен в ущелье Ак-Суу, недалеко о с. Ак-Суу (бывшая Теплоключенка), максимально прилегая к горам, в небольшом поселении на несколько домов. Расстояние от аэропорта г. Каракол – 14,3 км Расстояние до горнолыжной базы г. Каракол – 26 км Расстояние до береговой линии озера Иссык-Куль – 27 км До курорта с серо-водородными лечебными источниками – 1,5 км Дом находится на пути на один из самых красивых ледников Кыргызстана – Алтын Арашан (13 км). В тёплое время года по дороге на Арашан проходят туристы, приезжающие со всего мира. Местность окружена горными хребтами, неподалёку протекает красивая бурная горная река Арашанка. О доме: Изначально дома строились Академией наук Кыргызстана для сотрудников, работающих в данной местности. Рассчитан на 2-х хозяев с отдельными изолированными входами на противоположных сторонах. Посёлок очень маленький, люди живут на одном месте годами, все друг друга хорошо знают. В доме 2 комнаты, кухня, туалет с душем и веранда. В 2023 году был сделан ремонт: заменена вся электрика, установлен тёплый пол в большой комнате, поменяны стеклопакеты на пластиковые, на полу в комнатах ламинат, стены – обои. Куплена новая мебель – двуспальный диван, односпальная кровать, встроенный шкаф. Проведён Интернет. Из техники – новый холодильник, телевизор, стиральная машина,пылесос – всё остаётся новым хозяевам. Отопление печное, либо обогревателем. Стоимость электричества очень низкая (80 тыин/кВатт). К дому есть небольшая пристройка для хозяйственных нужд. Крытый двор, где можно ставить автомобиль. Прилегающая земля, ок 20 соток, использовалась под огород и питомник, принадлежит Академии наук. Там есть кусты малины, смородины, несколько яблочных и абрикосовых деревьев. Пользоваться землёй можно, но продать - нет. Дом отлично подойдёт для искателей тишины, мечтающих жить на природе и дышать чистым воздухом. Также возможно применение для бизнеса, так как есть большой поток туристов, с их туристическими нуждами. При этом инфраструктура ещё только развивается, конкуренции практически нет.