Commercial real estate, 350 sq. m

Description from the seller

✨ ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОМОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА — РАЙОН ВЕФА ✨ Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Вы приобретаете не просто недвижимость, а действующий, прибыльный бизнес + отдельный жилой дом на собственной территории. ⸻ 🏢 Коммерческий объект — 350 м² (3 этажа) ✅ 1 этаж — действующая кофейня со стабильным клиентским потоком и готовыми бизнес-процессами ✅ 2 этаж — пространство в предчистовой отделке: идеальная база для ресторана, салона, клиники, офиса или учебного центра ✅ 3 этаж — полностью готовый и функционирующий офис ✔ Бизнес укомплектован «под ключ» ✔ Вся мебель и техника остаются ✔ Можно заходить и зарабатывать с первого дня ⸻ 🏡 Отдельный жилой дом — 200 м² • 6 просторных комнат • Отлично подойдёт для проживания, персонала, мини-отеля или долгосрочной аренды • Полная автономность от коммерческой части ⸻ 🌿 Участок 4 сотки • Аккуратная, ухоженная территория • Отдельные входы • Удобные подъездные пути ⸻ 📍 ЛОКАЦИЯ — ЗОЛОТОЙ ФАКТОР УСПЕХА ✔ Первая линия ✔ Центр города ✔ Район ВЕФА ✔ Высокий пешеходный и автомобильный трафик ✔ Отличная видимость и узнаваемость ⸻ 💼 ИДЕАЛЬНО ПОД: — ресторан / кофейню — мини-отель / хостел — медцентр или стоматологию — учебный центр — коворкинг — шоурум — офисный центр ⸻ 💸 Цена: 550 000 $ — отличная инвестиция в актив с мгновенной окупаемостью 📲👉Звоните прямо сейчас — такие объекты продаются быстро: 👉👉👉0707***722***888👈👈👈