House, 6 and more комнат, 320 sq. m

Description from the seller

ПРОДАЮ НОВЫЙ ДОМ БП. Цена 490.000$ торг. Тел: w/a. Участок 5 соток (18,5 × 28 м). Жилой дом общей площадью 320 м². ПЕРВЫЙ ЭТАЖ • Тамбур — 5 м², с элегантной стеклянной лофт-перегородкой. • Евро-холл — просторный, 50 м², создающий эффект открытого пространства при входе. • Кухня — 23 м², с отдельным выходом на террасу 20 м², идеально подходит для завтраков и семейных ужинов. • Гостиная — 36 м² (8 × 4,8), светлая и комфортная зона для отдыха и приёма гостей. • Национальная комната — 16,5 м², оформлена с авторскими элементами ручной работы художника, с видом на горы Ала-Тоо. • Санузел — 4 м². ВТОРОЙ ЭТАЖ • Холл — 25 м², создаёт комфортное пространство для перехода между комнатами. • Мастер-спальня 1 — 22,5 м², с гардеробной 4 м² и ванной 6,5 м², балкон 5 м². • Мастер-спальня 2 — 21,5 м², с гардеробной 3 м² и ванной 3,5 м². • Детская комната 1 — 19 м². • Детская комната 2 — 16,5 м². • Для детских комнат предусмотрен общий санузел и гардероб — по 4,5 м², обеспечивая функциональность и удобство. • Топка и склад — 17 м². Отделка и интерьер: • Лестница выполнена из натурального дерева кара-жыгач с современными перилами из калёного стекла и сопровождающей подсветкой. • Высота потолков — 3,5 м, создаёт ощущение пространства и воздуха. • Межкомнатные двери высотой 2,3 м. • Стены окрашены моющейся краской с элементами «мокрый шёлк» внутри декоративных рамок. • Люстры под хрусталь K9 добавляют интерьеру изысканности. • Напольное покрытие — кварц-винил под дерево, уложенный «ёлочкой». • Кафель — ONE Ceramic (Иран) в мокрых зонах. • В каждой комнате установлена вентиляция. • По всему дому смонтирован водяной тёплый пол, обеспечивающий комфорт и тепло. • Все санузлы оборудованы подвесной раковиной с тумбой, зеркалом, подвесным унитазом и душевой зоной со стеклянной перегородкой. • Лестничный проём высотой 7 метров, украшен крупной дизайнерской люстрой, создающей эффектный визуальный акцент и подчёркивающей стиль дома. Планировочные решения и благоустройство: • Зона барбекю. • Навес на две машины, дополнительно предусмотрена парковка ещё для двух автомобилей. • Предусмотрена территория для озеленения участка. • Двор полностью выложен евробрусчаткой «Беш Таш». • Ночное фасадное освещение дома и забора по периметру участка. • Система видеонаблюдения по периметру участка. • Домофон с возможностью управления и доступа через мобильный телефон. • Ворота секционные с дистанционным управлением. Архитектура, конструктив и материалы: • Фасад дома выполнен из белоснежного натурального травертина. • Дом из жжёного 1.5 кирпича . • Стены и кровля утеплены. • Монолитный железобетонный каркас. • Кровельные материалы и арматура — производство Россия. • Лестница и цоколь выполнены из натурального гранита. • Установлены пятикамерные окна с тройным стеклопакетом, сложная фурнитура, мультистёкла с тонировкой. • Все центральные коммуникации подключены: газ, свет (3 фазы), центральная вода и канализация. • Дом официально сдан в эксплуатацию. • Имеются все разрешительные документы на подключение к городским сетям. Документы готовы к сделке: • Красная книга. • Договор купли-продажи. • Акт ввода в эксплуатацию. • Полный рабочий проект дома. Цена 490.000$ торг. Тел: w/a.