Land plot, 18 ares

Description from the seller

18 СОТОК — 2-Й ДОМ ОТ ТРАССЫ — СКВОЗНОЙ УЧАСТОК (30м х 60м) ЛОКАЦИЯ: Люксембург, самый ликвидный район (возле Элеватора). Участок расположен всего в 50 метрах от центральной трассы (ул. Ленина). Идеальный заезд для любого транспорта. УНИКАЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Сквозной выход на две улицы: Фасады и ворота выходят на ул. Западную и ул. Энгельса. Длина участка 60 м, ширина — 30 метров. Идеальная логистика для бизнеса или элитной застройки. Полный пакет документов: Красная книга, договор купли-продажи, технический паспорт. Юридическая чистота 100%. Готовность к мгновенной сделке. Все коммуникации: ДВОЙНАЯ ВОДА: Центральное водоснабжение + собственная скважина на участке (автономный ресурс!). ГАЗ: Проходит прямо по улице вдоль участка (легкое подключение). ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Подключено. Готовая база: Участок полностью огорожен со всех сторон. На территории крепкий жилой дом 1976 г. (немецкая постройка). Идеален под офис, склад или жилье для персонала на время реализации вашего проекта. ПЕРСПЕКТИВЫ: Благодаря ширине 30 метров и близости к трассе, объект идеально подходит под: Крупный торговый, логистический или производственный комплекс. Медицинский центр или современный образовательный кластер. Закрытый жилой комплекс (клубные дома/таунхаусы) с двумя независимыми въездами. ЦЕНА: [Ваша цена] Второго такого участка со сквозным выходом и такой локацией в продаже нет. Звоните прямо сейчас!