House, 4-room, 76 sq. m

Description from the seller

Продаётся дом. (красная книга+тех.паспорт в наличии) Собственник! В помощи в продаже не нуждаемся! (просьба после 21-00 не беспокоить! если не отвечаю, пишите на вотсап) * Локация: прямой выход в парк (Наримановский переулок) * Дружные отзывчивые соседи * Отличный тихий район * Школы, дет.сады, магазины, рынок Азиз, рынок Эталон строй, всё в пешей доступности * В парке: аллеи для прогулок, воркаут зона, детская площадка, футбольное поле Новый асфальт прямо в дом * Дом: кирпичный в 1,5 кирпича (высокий фундамент) 4 отдельные комнаты: 8 + 9 + 10 + 10 кв.м * кухня 10.3 кв.м * ванная 3.6 кв.м * с/у 1.6 кв.м * Участок факт. 4.14 (по кр.книге 3.3 сотки). * Отопление: водяные теплые полы, газовый котел ( зимой в доме тепло ). * дополнительно: кондиционер * Новая проводка на все важные эл.приборы * Септик переливной: котлован на 20 тонн (щебень) + 4 кольца по 1,5 м. (не выкачиваем) * Ц/К рядом, возможно подключить * Из-за экосистемы парка сырости нет. (уровень грунтовых вод ниже 2 метров) * Парковка на 5 авто: 2 внутри и 3 снаружи (+ 40 мест в парке) дополнительно: генератор на 6 кВт * Для безопасности: уличное ночное освещение по периметру всего дома * Навесы общей площадью 70 кв.м * 2 сарая: для шин и со шкафами для инструментов * в доме погреб за 4 кв. * 2 вольера для небольших собак * мощные железные ворота (СССР) * Арычный полив весной и летом * Сад: 3 ели, абрикос разных сортов, орех(2 мешка в сезон), малина, смородина(черная , красная) клубника, вишня, яблони, груша, колерованая черешня, слива и различное множество цветов, кустарников и растений...