Commercial real estate, 310 sq. m

Description from the lessor

🔑 СДАЁТСЯ коммерческое помещение в центре города (ул. Манаса, 64/1) 📍 Адрес: ул. Манаса, 64/1 (пересечение с Абдымомунова, за Филармонией), отдельно стоящее здание, 1-й этаж 9-этажного жилого дома. ✅ Основные параметры: • Площадь: 155 м² или 310 м² (возможна аренда половины или всего этажа). • Первый этаж, 1-я линия, отдельный фасад. • Два входа (два крыла) + основной центральный вход. • Высота потолков: 3,5 м. • Панорамные витражные окна по всему периметру. • Планировка: 4 комнаты и 2 санузла (или 8 комнат и 4 санузла при аренде всего этажа). Возможна перепланировка под ваши задачи. • Все центральные коммуникации, отопление, вентиляция, кондиционеры, пожарно-охранная сигнализация. • Рядом общественные парковки. 💼 Идеально под: • Банковский филиал (презентабельный фасад, витрины, центр города). • Медицинский центр, клинику, стоматологию (есть возможность разделения на кабинеты). • Представительство компании / IT-офис. • Клинико-диагностический центр / лабораторию. • ⁠Магазин • ⁠Учебное заведение и т д. 💰 Стоимость аренды: • 22 $ / м² (торг уместен). • При долгосрочной аренде — возможны индивидуальные условия. • ⁠Сумма депозита равна одномесячной сумме аренды • ⁠Минимальный срок сдачи - один год и более • ⁠Все коммуникации центральные, т е отопление, гор и хол вода, канализация, можно подключить телефонные номера БГТС. По тех паспорту - это нежилое помещение, поэтому под кафе не подойдет. ID: 79670