Land plot, 100 ares

Description from the seller

Земельный участок у трассы, промышленная зона 1гектар с ЖД веткой - Расположение: вдоль магистрали, рядом АЗС, линия электропередачи, склады, производственные объекты и ЖД ветка. - Подъезд: асфальт до въезда, далее гравийная дорога; удобный заезд для грузового транспорта. - Рельеф: ровная площадка, открытая территория, минимальная застройка по периметру. - Коммуникации поблизости: электрические сети, уличное освещение, возможность подключения по границе. - Потенциал использования: складская и логистическая база, СТО/мойка для грузового транспорта, придорожный сервис, небольшое производство, открытая площадка для хранения инертных материалов и техники. - Преимущества локации: высокая видимость с трассы, собственный ЖД путь, быстрый выезд на основную дорогу, отсутствие плотной жилой застройки, перспективная точка для трафика и бизнеса.