3-room apartment, 115 sq. m

Description from the seller

ПРОДАЁТСЯ шикарная 3-х комнатная квартира (115 кв/м) в 6-ти этажном доме в одном из самых СЕЙСМОСТОЙКИХ экологически чистых районов города с видом на горы в столице Кыргызстана в г.Бишкек. Район старого аэропорта. Дом комфорт класса. Застройщик "ЧуйБатыш Курулуш" (опыт в строительстве с 90-х годов) Год постройки 2014. Земля- красная книга. Предложение от собственника! Для тех, кто ценит -безопасность (сейсмостойкость: смотрите в интернете: «тектонические плиты и Асамбаевский или Орто-Сайский разлом! г.Бишкек: где строить нельзя) -экологию и качество строительства дома! Всего 2 квартиры на площадке: только 3 и 5 комнатные. 4 этаж из 6. Дом: монолитно- ригельный кирпич. Фундамент и качество стройки на высшем уровне, (таких домов в городе мало! Жильцы: друзья и родственники самого застройщика, звёзды и тд). Закрытый двор без машин. Видеонаблюдение. детская площадка. Свой Собственный капитальный подземный гараж с воротами с отдельным техпаспортом (21 кв/м) под домом в паркинге 9.000$. Въезд с пульта: автоматические ворота. Комнаты изолированные. Большая прихожая и кухня, Раздельные большие 2 санузла: 2🚽, ванная- джакузи (Apollo), новая раковина и сенсорное огромное зеркало (на заказ), очень дорогой «умный унитаз» (встроенное беде, подогрев и тд. Apollo), Кладовка. В стоимость квартиры входит, встроенная бытовая техника и мебель. Дизайнерский ремонт с проектом дизайнера и только из дорогих экологических материалов. Делали всё для сея. Ремонт в идеальном состоянии В квартире: Двойное утепление и шумоизоляция стен и пола. Стоят 2 бронированные входные двери. На полу итальянский паркет дуб, цвет коричневый и дорогой керамогранит, стены: обои Италия (Roberto Cavalli). 4 кондиционера Samsung (в зале антивирус). Система отопления: автономная: теплофоны (энергосберегающие инфракрасные обогреватели) на стенах под окнами, на полу: электрические теплые полы во всех комнатах. Горячая вода: 2 бойлера по 80л с сенсорным управлением. Оплата за электроэнергию: горячая вода + отопление в зимний период выходит 1300-1500 сом/₽ в месяц и плюс газ и холодная вода! Летом около 1500сом (если включать кондиционеры) и зимой около 2000-3000сом за ВСЁ! - КОПЕЙКИ ДЛЯ ТАКОЙ КВАДРАТУРЫ! Дом на 3 фазах на 15Ам - поэтому нет проблем с отоплением. Окна 4-х камерные Турция. Подоконники и столешница на кухне: натуральный гранит «черно-голубой» перламутр (не боится времени, раскаленных приборов, ножей и тд). На кухне 2 вида варочной панели: газовая зеркальная и дополнительная электрическая сенсорная, встроенный духовой шкаф, посудомоечная машина, отдельная встроенная большая морозильная камера, холодильник, дорогая вытяжка с пультом. В квартире 3-4 уровня освещения. В квартире остается встроенная мебель, частично мебель, шторы и палас в прихожей (под дизайн) и частично бытовая техника (обсуждается) Квадратура изолированных комнат: Прихожая- 13.5 (1 фото), Кухня- 23.0. Спальня #1 - 22. Спальня #2 - 17.5. Гостиная - 27.0. Санузел #1- 3,5. Санузел #2 - 5,5. Кладовая -2. Рядом новый большой парк с велодорожками, прудом, футбольными и баскетбольными полями, развитая инфраструктура: 3 минуты до автобусной остановки, рядом школы, сады, институты, магазины, кафе и тд. Есть всё для комфортного спокойного проживания. По всем вопросам отвечу, вышлю фото и видео только Воттс Апп: W/a: +7(965)287 38 56 ☝🏻Вопрос: «Могут ли ИНОСТРАНЦЫ купить недвижимость в Кыргызстане?». Ответ: «Конечно!!!» *Для граждан России и иностранцев нет никаких ограничений по приобретению жилья в Кыргызстане. *Иностранцам, в том числе и россиянам, разрешено приобретать любой тип недвижимости в Кыргызстане. Единственное исключение — сельскохозяйственные земли. Почему сейчас выгодно приобретать недвижимость в Кыргызстане? - По итогам 2022 года рост экономики составил 7 процентов. - Численность населения в стане растет быстрыми темпами. Например: в 2013 году численность населения была 5,5 млн человек, а 2023 году уже более 7 млн человек. То есть за 10 лет численность населения выросла без малого на 30% - Высокий спрос на аренду жилья в Бишкеке - Отсутствие языкового барьера. Большинство людей отлично владеют русским языком. Русский язык является вторым государственным. От ценников в магазине до государственных сайтов и документации – всё дублируется на русском языке - Лёгкая безвизовая легализация для нахождения и проживания. Достаточно сделать регистрацию на 6 месяцев, далее её можно продлевать. При необходимости можно получить гражданство Кыргызстана - Низкие налоги для ведения бизнеса - Хорошее уважительное отношение к русским. Люди приветливые и вежливые, всегда стараются помочь - Красивая горная природа - Красивейшее Озеро Иссык-Куль находится всего в 200 км от Бишкека (всего 3-4 часа на авто, и Вы на прекрасном курорте на берегу) в любое время года