Commercial real estate, 1100 sq. m

Description from the seller

🏢 КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ ПО ПЕРВОЙ ЛИНИИ. Продаётся 4-этажное здание с подвалом — 1100 м² 📍 Район ТЭЦ | первая линия Максимальная видимость с дороги, удобные подъездные пути, активно развивающаяся локация. Здание, которое работает на ваш бизнес 24/7. Это не просто недвижимость — это готовая платформа под масштабный проект. 🔹 Идеально под: • офисный центр • медицинскую клинику / диагностический центр • IT-хаб • образовательный центр • бизнес-пространство • mixed-use проект 🔹 Параметры, которые решают: ✔ Общая площадь — 1100 м² ✔ 4 полноценных этажа + просторный подвал ✔ Монолитно-кирпичное строительство ✔ Высота потолков — 3,6 м (ощущение статуса и простора) ✔ Земельный участок — 6,2 сотки ✔ ПСО — свободная планировка под ваш проект ✔ Газовое отопление ✔ Лифт ✔ Удобная парковка ✔ Эксплуатируемая кровля — дополнительный коммерческий потенциал (кафе, терраса, лаунж) 📄 Документы: • Красная книга • Техпаспорт • Акт ввода — на этапе получения • Договор купли-продажи 💰 Цена: 1 650 000 $ Такие объекты не задерживаются на рынке. Звоните — покажем, рассчитаем доходность и обсудим условия именно под ваш бизнес. Тел/WhatsApp: 0500 488 333 #Акмарал