Land plot, 4 ares

Description from the seller

Продажа земельного участка на первой линии. Локация: До р-на Ошского рынка, около 300 метров, угол улиц Кулиева и Московская. Одна из самых загруженных точек города с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. Трафик и доступность: Участок расположен на пересечении оживлённых улиц, обеспечивающих стабильный поток клиентов в течение всего дня. Удобные подъездные пути с основных магистралей. Существует возможность организации парковочной зоны для клиентов, что является ключевым преимуществом для коммерческого использования. Площадь: По документам — 4 сотки. Фактически — дополнительно около 200 м², что увеличивает потенциал застройки и коммерческой эксплуатации. Коммуникации: Центральная канализация, водоснабжение, электричество, газ — все подведено. Построек общей площадью 452м2 Документы: Красная книга, технический паспорт, договор купли-продажи. Юридически чистый объект, полностью готов к сделке. Возможна покупка с использованием ипотечного кредитования. Цена: 210 000 долларов США. Назначение: Оптимально подходит для размещения торгового, офисного, сервисного или смешанного коммерческого объекта с ориентиром на высокий клиентский поток.