House, 4-room, 110 sq. m

Description from the seller

Современный двухэтажный дом-дуплекс в стиле минимализм на две квартиры, каждая по 110 м2 (всего 220 м2). Цена 1250$ за 1 м2; 137500$ -одна квартира (275000-две квартиры). Дом расположен по ул.Кольбаева (ул.Ворошилова), недалеко от Торгового центра "Таатан" и рынка "Чынар", Алмедин 1, удобная транспортная развязка, автобусы в любую часть города.... - Архитектура: строгие геометричные формы, фасад облицован серым клинкерным кирпичом с базовым цоколем из фактурного камня. - Остекление: панорамные окна в пол по периметру, высокие оконные проемы на обоих этажах для максимального естественного освещения. - Планировочный потенциал: на первом этаже — просторная зона для кухни-гостиной с выходом на участок, возможное размещение кабинета/гостевой, санузла и техпомещений. На втором — 4 спальни, гардеробные, санузлы. - Входные группы: отдельные дверные проемы с каждой стороны, удобные подходы по периметру здания. - Кровля и водоотвод: плоско-скатная крыша с вынесенными карнизами и организованными водостоками. - Фундамент и цоколь: приподнятый цоколь, широкие бетонные отмостки вокруг дома, внутри комнаты отделаны под "white box" (предчистовая отделка). - Коммуникации: предусмотрены технические ниши и вводы для инженерных систем (электричество заведена на участок, вода и канализация на подходе, отопление будет газовое). - Участок: огороженная территория, свободная планировка для устройства парковки, террасы, ландшафта. Подходит для проживания, представительского офиса, студии или комбинированного формата «дом+работа». Панорамное остекление и лаконичный фасад подчеркивают современный характер здания и дают широкие возможности для индивидуальной отделки и зонирования.