Land plot, 220 ares

Description from the seller

Продаётся производственный участок площадью 2,2 гектара в городе Каракол, рядом с селом Бору-Баш. Участок идеально подходит для размещения производства, склада, перерабатывающего цеха, логистического комплекса или агропромышленного проекта. Удобное расположение — рядом новая асфальтированная улица, плюс есть альтернативный подъезд для грузового транспорта, что обеспечивает свободную логистику и удобный заезд фур в любое время года. Территория ровная, с отличной геометрией: ширина 120 метров, длина 197 метров — оптимальный формат для грамотной застройки, размещения цехов, складов и парковки спецтехники. Площадь 2,2 га даёт масштаб для серьёзного бизнеса и дальнейшего расширения. Отдельное преимущество — собственная артезианская скважина с чистейшей водой, что критически важно для производств, переработки, сельхоз-направления и автономности объекта. Локация сочетает близость к городу и свободное пространство без плотной жилой застройки — можно работать без ограничений по шуму и интенсивности. Это готовая база под запуск реального производственного проекта с удобной логистикой, водой и масштабом.