Commercial real estate, 1760 sq. m

Description from the lessor

Аренда склада класса А с ЖД веткой, мезонином и офисами Адрес: г. Бишкек, Западная промышленная зона, ул. Мурманская, 54/4 ОсОО «Бишкекская кенафная фабрика» предлагает в аренду современный склад категории А, полностью соответствующий требованиям профессиональной логистики, дистрибуции и фармацевтического хранения (GDP). Объект расположен в сформированной промышленной зоне г. Бишкек и обладает выраженными логистическими преимуществами, включая железнодорожную ветку, развитую инженерную инфраструктуру и удобные автомобильные подъезды. Стоимость аренды: • 600 сом за 1 м² в месяц • Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Склад класса А — технические характеристики: • Общая площадь склада: 1 760 м² • Высота потолков: до 12 м (до низа несущих конструкций) • Полы: беспылевое бетонно-композитное покрытие типа «топпинг», рассчитанное на интенсивную складскую нагрузку • Стены: сэндвич-панели из минеральной ваты • Проектирование с учетом стандартов GDP • Современные инженерные решения, соответствующие классу А • Склад укомплектован многоярусным стеллажным оборудованием типа «мезонин» Отопление и микроклимат: • Склад оборудован воздушно-отопительными агрегатами VOLCANO • Равномерный прогрев складского объема • Комфортные условия работы персонала в холодный период Погрузочно-разгрузочная инфраструктура: • 3 погрузочно-разгрузочных ворот с рампой • Одни ворота оснащены доклевеллером и докшелтером DoorHan • Возможность работы с еврофурами и крупнотоннажным транспортом • Удобная маневровая зона Железнодорожная логистика (ключевое преимущество): • Собственная железнодорожная ветка, заходящая на территорию предприятия • Крытая железнодорожная погрузочно-разгрузочная рампа на 6 вагонов • Оптимально для компаний с регулярными ж/д поставками, импортно-экспортных операций и крупнотоннажной логистики Инженерия и коммуникации: • Электроснабжение: трансформаторная подстанция с двумя трансформаторами по 630 кВт • Резервное (аварийное) электроснабжение: дизель-генераторная установка мощностью 100 кВт • Газификация предприятия • Водоснабжение — ПЭУ «Бишкекводоканал» • Центральная канализация • Система видеонаблюдения по всей территории • WI-FI на территории комплекса Офисные помещения: • Встроенное двухэтажное офисное помещение в складе — 322 м² • Дополнительно на территории расположено 4-этажное офисное здание с возможностью размещения офиса арендатора или управляющей команды Территория и удобства: • Закрытая охраняемая территория • Парковка на 50 машино-мест • Полная реконструкция внутренних дорог в 2024 году • Круглосуточный доступ 24/7 Транспортная доступность: • Быстрый доступ в любые районы г. Бишкек • Удобные выезды на улицы Барпы Алыкулова, Льва Толстого, Дэн Сяо Пина • Сквозной проезд с запада на восток города до ул. Ауэзова (мкр. «Аламедин») Идеально подходит для: • Логистических операторов (3PL) • Дистрибьюторских центров • E-commerce и фулфилмента • Фармацевтических компаний • Компаний с интенсивной складской обработкой и комплектацией заказов Для получения дополнительной информации или записи на просмотр: 📞 Звоните по телефону: 0 (770) 55-55-75 и 0 (775) 58-11-92 📧 Пишите на e-mail: [email protected]