Commercial real estate, 105 sq. m

Description from the seller

Предлагаем к продаже коммерческое помещение, расположенное в одном из активно развитых районов — мкр. Аламедин-1. Само здание монолитное с наполнением из жженого кирпича. Планировка свободная, адаптированная под кабинетную с использованием легких конструкций (перегородок) — идеально подходит для офиса, учебного центра, медицинской клиники или любой другой деятельности. Общая площадь составляет 105 м². Состояние: с ремонтом, помещение готово к эксплуатации без дополнительных вложений. Имеется отдельный сан. узел и душевая. Удобное местоположение: район с развитой инфраструктурой , высоким пешим и проезжим трафиком, удобный подъезд, рядом остановки, рынок, магазины и жилая застройка. Имеется отдельный вход и возможность размещения наружной рекламы, также имеется выход на задний дворик, где можно по своему усмотрению сделать отдельный паркинг, либо построить дополнительное помещение из легкой конструкиции. Все коммуникации подключены. В данный момент это помещение используется как детский образовательный центр, бизнес успешно функционирует, демонстрируя стабильную прибыль , высокую рентабельность и устойчивую клиентскую базу. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Документы: Красная книга, Техпаспорт имеется. Назначение СКБ (социального, культурного и бытового назначения) — это тип разрешённого использования помещения, который допускает широкий спектр коммерческой деятельности, в том числе: офисы; медицинские или образовательные центры; магазины и салоны; студии, шоурумы; сфера услуг (маникюр, парикмахерская, массаж и т. д.). ЦЕНА: 160,000$ За дополнительной информацией и для организации просмотра — звоните!