House, 6 and more комнат, 293 sq. m

Description from the seller

🏡 PRIVATE RESIDENCE | LENINSKOE Капитальный дом премиального уровня 2021 года 📍 Центр села Ленинское, ул. Дружная 3/1 Престижная локация с быстрым выездом в Бишкек, к рынку Дордой, в аэропорт Манас и в направлении Алматы. ________________________________________ ОБЪЕКТ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ НАДЁЖНОСТЬ И МАСШТАБ Двухэтажный кирпичный дом общей площадью 293,9 м² на участке 6 соток. Дом строился для себя — без экономии на материалах и конструктиве. Капитальное строительство с железобетонными перекрытиями и утеплённой кровлей. Формат ПСО даёт возможность реализовать индивидуальный дизайнерский проект и создать интерьер под свой стиль жизни. ________________________________________ ИНЖЕНЕРНЫЙ УРОВЕНЬ ✔ Центральная канализация ✔ Центральное водоснабжение ✔ Газ ✔ Трёхфазное электроснабжение Комбинированная система отопления (максимальная автономность): • Электрокотёл 28 кВт • Газовый котёл 24 кВт • Твердотопливный котёл 40 кВт (до 400 м²) Дополнительно: • 2 независимые линии водоснабжения • Септик (12 колец) • Готовый архитектурный проект • Топографическая съёмка Полный пакет документов. Юридическая чистота. ________________________________________ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ Тихий район при центральном расположении. В радиусе 200–250 м: школа, детские сады, супермаркет, администрация. Идеальный баланс — загородная приватность и городская доступность. ________________________________________ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ • Быстроразвивающийся пригород Бишкека • Рост стоимости земли в направлении Алма-Атинской трассы • Подходит для: • Частной резиденции • Доходной аренды • Комбинированного проживания и бизнеса Объект с долгосрочной ликвидностью. ________________________________________ 💼 Персональный показ по предварительной договорённости. 💰 Стоимость обсуждается при предметном интересе. 📞 +996 505 132 580