Land plot, 85 ares

Description from the seller

🔥 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ЦЕНТРЕ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖК ДО 20 ЭТАЖЕЙ 📍 Льва Толстого / Панфилова Топовая локация с высоким трафиком и максимальной ликвидностью ⸻ 💎 Готовый проект под застройку — заходи и строй • Площадь: 85 соток • Красная книга — частная собственность • По генплану — разрешено строительство ЖК до 14 этажей • На участке: фундамент + строение (под снос / реконструкцию) • Все коммуникации рядом • Удобные подъездные пути ⸻ 🚀 Сильные стороны для инвестора ✔ Центр города — дефицит крупных участков ✔ Высокий автомобильный и пешеходный трафик ✔ Идеально под коммерцию на 1 этажах ✔ Возможность масштабного проекта (несколько блоков) ✔ Отличная рекламность и узнаваемость локации ⸻ 🏗 Лучшее использование • Жилой комплекс бизнес / премиум класса • Многофункциональный комплекс (жильё + коммерция) • Апарт-отель / инвестиционный проект • Крупный жилой кластер с инфраструктурой ⸻ 💰 Редкое предложение для застройщиков Такие участки в центре появляются единично 📞 Звони — отправлю все документы и детали проекта 0703 854710